定位 定位涉及很多方面，这里着重讲下跟投资回报率密切相关的酒店家具档次与使用年限档次适合既能吸引目标客人入住又能满足预期收益使用年限适合能避免投资不足或过度投资如酒店租约为5年，而家具使用寿命为3年或8年都是。